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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette villa de 8 pièces à Biscarrosse au prix de 935 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216851 · Mis à jour le 29/09/2026

Villa
8 pièce(s)
6 chambre(s)
197m2

Maison familiale 6 chambres avec piscine et jacuzzi à Biscarrosse Plage – Entre forêt et océan

Proche de l'océan, dans un environnement calme et recherché de Biscarrosse-plage, cette superbe maison vendue meublée d'environ 200 m² offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et art de vivre.
Pensée pour accueillir famille et amis en toute sérénité, la propriété développe deux niveaux pouvant fonctionner ensemble ou de manière indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'usage : résidence principale, maison de vacances ou projet locatif haut de gamme.

Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, s'ouvrent généreusement sur les extérieurs paysagers et les différentes terrasses exposées sud-est et sud-ouest. La maison propose deux salons, deux cuisines, six chambres, plusieurs espaces d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement du climat landais :
-piscine chauffée 8x4 m avec traitement au sel (équipée d'un régulateur de PH et d'un électrolyseur)
-douche extérieure,
-vaste terrasse couverte dédiée au jacuzzi 6 places,
-espaces détente intimistes,
-garage double et stationnements.

Située à proximité immédiate de la forêt et des pistes menant à la plage, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité, confort et élégance balnéaire.
Un bien rare, prêt à vivre, offrant également un excellent potentiel de rentabilité locative saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 197 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 724 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Biscarrosse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    935 000 €
    Villa 197m2 à Biscarrosse
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    Villa 197m2 Biscarrosse

    vente
    935 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Biscarrosse (40600).
    Cette villa offre une surface habitable de 197 m², sur un terrain de 724 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 935 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 70 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 640 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.