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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Biscarrosse au prix de 314 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023908 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Idéalement située en bordure des dunes, dans un quartier calme et résidentiel de Biscarrosse-Plage, à seulement quelques minutes à pied de l'océan, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 57,12 m², vendue entièrement meublée et équipée.

Agencement intérieur :

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec rangement, un espace cuisine aménagé et équipé, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage : une grande mezzanine de près de 11 m² au sol facilement aménageable en 3e chambre.

Côté extérieur :
Une agréable terrasse en bois exposée plein sud, agrémentée d'un barbecue et d'un abri de jardin, vient compléter l'ensemble.

Les + :

Bien en parfait état, prêt à vivre ou à louer (idéal investissement clé en main ou résidence secondaire).

Une place de parking privée face à l'entrée.

Petite copropriété calme et parfaitement entretenue avec faibles charges.

Ne tardez pas, ce bien est une belle opportunité sur le secteur !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.9€ par mois (soit 322.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33852003)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 45 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Biscarrosse
Année de construction : 1994
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 322 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    314 000 €
    Maison 57m2 à Biscarrosse
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    Maison 57m2 Biscarrosse

    vente
    314 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Biscarrosse (40600).
    Cette maison offre une surface habitable de 57 m², sur un terrain de 45 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 314 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 480 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 322 € par an, soit environ 27 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.