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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Marseille 6eme Arrondissement au prix de 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215394

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
116m2

MARSEILLE 13006 - CASTELLANE - GRAND APPARTEMENT T3 LUMINEUX

Situé dans l'un des centres névralgiques de Marseille, Place Castellane, 13006, dans la résidence de standing sécurisée Eldorado, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 d'environ 116m2 a entièrement été rénové pour offrir de belles prestations dans un écrin lumineux aux volumes très agréables dont on profite dés l'entrée dans les lieux. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec une magnifique vue sur la fontaine Cantini en marbre de carrare, véritable bijou architectural que l'on domine aussi bien du séjour que depuis la cuisine entièrement équipée. Le coin nuit distribue une belle suite parentale avec salle de bains privative, une seconde chambre avec sa salle de bains indépendante ainsi qu'un espace dressing. Une cave vient compléter ce bien.
Le quartier s'ouvre sur trois grands axes. Premièrement, la rue de Rome, une avenue commerçante et dynamique. Deuxièmement, l'avenue du Prado, avec ses larges chaussées ombragées. Troisièmement, le boulevard Baille qui rejoint le quartier de la Timone et ses hôpitaux.
Pour plus de précisions et pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à contacter Céline Bourgis au 06.14.38.43.03 ou cbourgis@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz sol
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 6eme Arrondissement
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4851 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 08/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    490 000 €
    Appartement 116m2 à Marseille 6eme Arrondissement
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    Appartement 116m2Marseille 6eme Arrondissement

    vente
    490 000 €*
    Publiée le 16/05/2026

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