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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Gerzat au prix de 239 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.214981

Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

63360 - GERZAT - MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, GARAGE ET EXTÉRIEUR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Gerzat, à proximité de toutes commodités.

Érigée sur deux niveaux et rénovée récemment, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse et d'un WC. Au 1er étage un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC. Garage attenant.
Avec une surface totale de terrain de 316.0 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 232 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 316 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gerzat
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 500 €
    Pavillon 93m2 à Gerzat
    En vente
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    Pavillon 93m2 Gerzat

    vente
    239 500 €*
    Publiée le 16/05/2026

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