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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Mouzeil au prix de 316 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.910779
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
177m2
Iad France - Magali FERCHAUD vous propose : Coup de cOEur pour les amoureux de charme et d'authenticité.
Maison spacieuse - 4 chambres - bureau- mezzanine - Jardin.
À seulement quelques minutes des commodités de Mouzeil, découvrez cette longère pleine de caractère où le cachet de l'ancien rencontre une atmosphère chaleureuse et familiale.
Derrière sa façade discrète se cache une maison de 177 m² habitables offrant de beaux volumes et une ambiance authentique : poutres apparentes, pierres, espaces cosy et lumière traversante donnent immédiatement envie de s'y projeter.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un salon-séjour chaleureux, une chambre avec placard, une salle d'eau, baignoire et wc, un bureau ainsi qu'une buanderie et des espaces techniques fonctionnels permettant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, le charme continue avec une mezzanine pleine de cachet, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative.
À l'extérieur, le terrain clos de 630 m²environ invite à profiter des beaux jours avec ses différents espaces détente, sa pergola récente et son stationnement privatif.
Une maison vivante, chaleureuse et pleine d'âme, idéale pour les personnes en recherche d'un lieu authentique où créer de nouveaux souvenirs.
Une maison qui ne laisse pas indifférent... À découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali FERCHAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228149)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 177 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 633 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mouzeil
Année de construction : 1947
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
218
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2330.00€ et 3220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 177m2 Mouzeil
vente
316 000 €*
Publiée le 16/05/2026
I@D FRANCE
