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CSF propose cette maison de 6 pièces à Bordeaux au prix de 700 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.916651 · Mis à jour le 03/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Située dans le quartier recherché de Caudéran, cette belle maison de 160 m² offre un cadre de vie alliant élégance et confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine semi ouverte avec espace repas, et un espace parental composé de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et de toilettes. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, un palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une salle de bains avec espace buanderie, des WC séparés et un grenier.

Côté extérieur, de grandes baies vitrées ouvrent sur un jardin de 100 m² environ. L'exposition est ouest permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique et la climatisation réversible garantissent un bien-être optimal au quotidien. Une projection a été réalisée par les propriétaires afin d'installer une piscine.

La localisation de cette demeure est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'état général de la maison est très bon (travaux réalisés en 2019).

Photos 1 et 2 virtuelles

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison très complète à Bordeaux !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228270)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bordeaux
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    700 000 €
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    Maison 160m2 Bordeaux

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    700 000 €*
    Publiée le 16/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bordeaux (33200).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 700 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.