Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison de plain-pied 125 m² - Terrain clos de 1 369 m² - Garage - Villerest

À Villerest, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied soigneusement entretenue, pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien.

Construite en 1996, cette maison offre 125 m² habitables entièrement de plain-pied, un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent une circulation fluide, un quotidien facilité et un habitat confortable, aujourd'hui comme demain.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et fonctionnels. La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une spacieuse cuisine de 26 m², véritable pièce de vie à part entière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique.

Côté confort, cette maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables :

- chaudière gaz neuve
- climatisation réversible récente
- double vitrage PVC
- store banne électrique
- pergola électrique, idéale pour profiter pleinement de la terrasse dès les beaux jours et prolonger les - moments en extérieur
- portail motorisé
- deux cuves de récupération d'eau

Sa configuration entièrement de plain-pied et ses espaces de circulation en font également une maison adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), un vrai plus pour un confort de vie durable.

À l'extérieur, le terrain de 1 369 m² entièrement clos offre un bel équilibre entre praticité et qualité de vie : une partie pavée limitant l'entretien au quotidien, tout en conservant un agréable espace de verdure pour profiter du jardin, des repas en extérieur ou des moments en famille.

Un garage complète l'ensemble.

Une maison fonctionnelle, confortable et particulièrement bien équipée, où l'on peut simplement poser ses valises et profiter.

Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de plain-pied. Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228445)