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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Toulon au prix de 91 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215360
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
18m2
T1 meublé – Résidence étudiante – Dernier étage avec parking couvert
Idéal investissement locatif étudiant / saisonnier.
Situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence étudiante sécurisée avec 2 ascenseurs, ce T1 de 18,6 m² offre un emplacement recherché à proximité immédiate des facultés et des commerces.
Localisation idéale
À seulement 300 m des facultés de droit et de l'ISEN
À 400 m du Stade Mayol
Commerces et transports accessibles à pied
Appartement fonctionnel et entièrement meublé
Entrée : 3,4 m²
Salle de bain : 4,1 m² avec baignoire, lavabo et WC
Séjour avec cuisine : 11,1 m²
Exposition Est, lumineux le matin
Chauffage / climatisation réversible collective
Cuisine rénovée en 2022
Équipée avec :
Plaque à induction
Réfrigérateur 135 L
Micro-ondes
Hotte aspirante
Mobilier inclus :
BZ récent / quasi neuf
TV
Petit mobilier
Place de parking couverte réservée
Informations locatives
Loyer : 460 € / mois
Charges : 80 € / mois (eau comprise)
Électricité : environ 35 à 40 € / mois
Rentabilité actuelle
Location étudiante : 8 à 10 mois/an
Location courte durée type Airbnb : 2 à 4 mois/an
Revenus bruts annuels estimés : environ 6 000 €
Appartement libre de bail commercial depuis 5 ans, offrant une exploitation locative flexible.
Idéal pour investisseur recherchant un bien facile à louer dans un secteur dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo VERNIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montluçon sous le n°941700726.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 18 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 150
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
146
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 330.00€ et 520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 18m2Toulon
vente
91 000 €*
Publiée le 15/05/2026
RESEAU EFFICITY
