69100- VILLEURBANNE - MONTCHAT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSEUR - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julie AMAR en partenariat avec Zéfir, vous proposent ce charmant appartement situé rue de la Solidarité . Découvrez un véritable bijou niché dans un immeuble emblématique des années 70. Cet appartement T3 traversant de 68 m², méticuleusement rénové il y a quelques mois, donne l'impression de surgir de terre. Dès l'ouverture de la porte, difficile d'imaginer l'age de l'immeuble. L'appartement offre une atmosphère résolument contemporaine, avec des prestations et des finitions qui donnent l'impression d'un bien neuf. La copropriété est très bien entretenue , la facade vient fraichement d'etre ravalée.
Au premier étage d'une résidence sécurisée par portillon, vous bénéficiez d'une situation idéale : l'arrêt de bus de la place Ronde juste en face, et des transports comme le tram T3 et T6 . L'agencement a été pensé pour maximiser l'espace : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé OUEST. La CUISINE reste à imaginer selon vos envies, avec plusieurs possiblités d'aménagement . Deux chambres généreuses, dont l'une avec un espace bureau envisageable. Une salle d'eau contemporaine : tout est prêt pour vous offrir le plus grand confort.
Une cave en sous sol ainsi qu'un stationnement privatif intérieur complètent le bien .
Charges ; 174€ mensuels comprenant le chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, espaces verts, ascenceurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.18.05.49.00 ou par mail à jamar@efficity.com
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.
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