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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-André-les-Vergers au prix de 124 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.907305
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Severine Hernandes vous propose : Appartement lumineux avec grand balcon - Saint-André-les-Vergers
Situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue, découvrez cet agréable appartement idéalement situé à Saint-André-les-Vergers, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Vous serez séduits par sa belle luminosité, sa cuisine ouverte sur un séjour convivial ainsi que ses deux belles chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Son très grand balcon constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien.
L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants manuels dans toutes les pièces, dont volets électriques dans le séjour, pour un confort optimal.
Aucun gros travaux à prévoir. Classe énergétique D.
Une cave complète ce bien.
Toutes les commodités sont accessibles à proximité : commerces, transports, écoles et services.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit confort, praticité et emplacement recherché.
Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.33€ par mois (soit 2812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222467)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-André-les-Vergers
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 283
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2812 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 950.00€ et 1340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 66m2Saint-André-les-Vergers
vente
124 900 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
