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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Limours au prix de 465 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.866187
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2
Iad France - Remy Bessou vous propose : Maison Familiale 2020 - DPE A - Prestations PMR & Calme - Proche Parc des Cendrières
Le confort du neuf sans l'attente de la construction !
Située dans une impasse paisible, découvrez cette maison contemporaine de 131 m² livrée en 2020. Alliant performance énergétique exceptionnelle (DPE Classe A) et domotique moderne, elle offre un cadre de vie serein à deux pas du Parc des Cendrières, des écoles et des commerces.
- Une distribution pensée pour tous (Adaptée PMR) :
Espace de Vie : Une pièce de réception lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine semi-équipée fonctionnelle. Un cellier / buanderie attenant facilite votre quotidien.
Vie de Plain-pied : Une suite pensée pour le confort avec une chambre en rez-de-chaussée équipée d'une salle d'eau aux normes PMR.
À l'étage : Une pièce palière polyvalente (bureau, salle de jeux ou coin lecture) dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bain familiale.
- Côté Extérieur & Confort :
Le terrain clos de 350 m² est un véritable écrin de tranquillité, agrémenté d'un abri de jardin. Le garage, le portail et le portillon sont entièrement électriques pour une sécurité et un confort total.
- Une localisation stratégique :
Mobilité : Accès N118 et à la gare autoroutière, facilitant vos trajets vers le Plateau de Saclay, Vélizy ou Paris.
Commodités : À quelques minutes à pied des écoles et parc des cendrières, collèges, lycées et commerces de proximité.
- Les 'Plus' Techniques qui font la différence :
DPE A : Consommation d'énergie ultra-réduite grâce à la pompe à chaleur.
Garantie Décennale : Achetez l'esprit tranquille jusqu'en 2030.
Accessibilité : Entièrement adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222468)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Limours
Année de construction : 2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 513.00€ et 695.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 131m2Limours
vente
465 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
