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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Limours au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1960665
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
177m2

Iad France - Laetitia Guellaut vous propose : Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Limours
Venez découvrir cette superbe maison pleine de charme, secteur Roussigny.
Avec une surface de 177 m² et un terrain de 380 m², cette propriété saura vous séduire par son cachet.

L'espace de vie se compose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres et 2 grands paliers à aménager selon vos envies. La maison dispose également de 2 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et un espace dressing pour plus de praticité.

La cuisine, de type séparée, est équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon de 36 m² est un véritable lieu de vie où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux. La salle à manger adjacente est parfaite pour les repas en famille.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Le jardin arboré offre un espace verdoyant et paisible pour des moments de relaxation.

Cette maison bénéficie d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. Pour votre confort, elle est équipée de la fibre optique, du câble TV et du chauffage individuel au gaz.

Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser votre future demeure selon vos goûts. Cette maison pleine de potentiel vous réserve de belles perspectives d'aménagement et de décoration.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Limours. Des devis sont disponibles, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guellaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 927655647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32258603)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 177 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 380 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Limours
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2710.00€ et 3666.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    370 000 €
    Maison 177m2 à Limours
    En vente
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    Maison 177m2 Limours

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 11/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limours (91470).
    Cette maison offre une surface habitable de 177 m², sur un terrain de 380 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 710 € et 3 666 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.