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CSF propose cette maison de 3 pièces à Romainville au prix de 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.909850

Maison
3 pièce(s)
95m2

Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Charmante maison esprit loft avec jardin et stationnement fermé - Romainville

Nichée à l'abri des regards, cette maison atypique de 95 m² au sol séduira les amateurs de volumes lumineux et d'ambiances loft ouvertes sur la nature.

Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une véritable continuité entre l'intérieur et le jardin. Une atmosphère rare et apaisante, où l'on a la sensation de vivre dehors tout en profitant du confort intérieur. Les espaces de vie s'organisent harmonieusement et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les chambres restent à personnaliser selon vos envies et votre mode de vie, laissant place à un projet sur mesure.

À l'extérieur, le terrain arboré de 231 m² constitue un véritable cocon de verdure, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les amoureux de jardin intimiste en ville. L'exposition Sud-Est et Est garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Un emplacement de parking fermé complète ce bien.

Des travaux de couverture et d'isolation sont à prévoir, mais cette maison au fort potentiel représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique à votre image.

Un bien singulier et inspirant, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT G indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222963)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 231 m2
Informations sur le lot
Localisation : Romainville
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    552
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 15/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3010.00€ et 4130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    490 000 €
    Maison 95m2 à Romainville
    En vente
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    Maison 95m2Romainville

    vente
    490 000 €*
    Publiée le 15/05/2026

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