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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Romainville au prix de 549 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.907161
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
101m2
Iad France - Virginie Nestor vous propose : *EXCLUSIVITE * ROMAINVILLE * 5 MIN METRO CARNOT (L11) * MAISON DE VILLE A VOIR ABSOLUMENT !
En très bon état, au calme et à proximité de toutes les commodités.
Cette charmante maison classique, baignée de lumière, se compose de deux niveaux :
- au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle et moderne, donnant sur la belle pièce principale de vie avec cheminée, attenant un espace multi-fonctions avec un wc, donnant sur la terrasse et le jardin.
Aussi, de plain pied, l'espace nuit composé d'une salle d'eau avec wc, puis un dressing et une chambre en enfilade de 9 m² et 8 m².
- au 1er étage, un second espace nuit avec un palier desservant deux grandes chambres avec placards sur mesure et des rangements.
Chauffage individuel au gaz.
Possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules en extérieur.
Lumière et charme traditionnel sont au rendez-vous !
Une belle opportunité d'être au vert en ville, dans une maison confortable et chaleureuse.
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CELA POURRAIT ETRE VOTRE PROCHAIN 'CHEZ VOUS' ? APPELEZ-MOI SANS ATTENDRE POUR VISITER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202158)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 214 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Romainville
Année de construction : 1912
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
238
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1320.00€ et 1840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 101m2 Romainville
vente
549 000 €*
Publiée le 11/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Romainville (93230).
Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 214 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 549 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 840 € par an.
Ce bien a été construit en 1912.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.