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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Romainville au prix de 549 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.907161

Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
101m2

Iad France - Virginie Nestor vous propose : Romainville - Maison de ville, à 5 min à pied de la station Carnot (L11), d'une surface au sol de + 100 m² et un espace extérieur d'env. 70 m².

En très bon état, au calme et à proximité de toutes les commodités. Chauffage individuel au gaz.
Possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules en extérieur.

Cette charmante maison classique, baignée de lumière, se compose de deux niveaux :
- au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle et moderne, donnant sur la belle pièce principale de vie avec cheminée, attenant un espace multi-fonctions avec un wc, donnant sur la terrasse et le jardin.
Aussi, de plain pied, l'espace nuit composé d'une salle d'eau avec wc, puis un dressing et une chambre en enfilade de 9 m² et 8 m².
- au 1er étage, un second espace nuit avec un palier desservant deux grandes chambres avec placards sur mesure et des rangements.
Lumière et charme traditionnel sont au rendez-vous !

Une belle opportunité d'être au vert en ville, dans une maison confortable et chaleureuse.

-
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202158)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 214 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Romainville
Année de construction : 1912

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    549 000 €
    Maison de ville 101m2 à Romainville
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    Maison de ville 101m2Romainville

    vente
    549 000 €*
    Publiée le 11/05/2026

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