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CSF propose cette maison de 6 pièces à Fléac au prix de 218 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.911760
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT
La maison propose une entrée, un séjour, un salon chaleureux, une cuisine indépendante, un cellier, toilettes, atelier de 41 m² et garage attenant, une pièce supplémentaire isolée et chauffée.
L'espace nuit à l'étage comprend 3 chambres, un dressing et salle d'eau et un coin rangement.
LES EXTÉRIEURS : une pièce de 25 m² isolée et chauffée non attenante (chambre, bureau ou autre). Une dépendance en pierre avec barbecue, un carport de 35 m² et un jardin viennent compléter l'ensemble.
LES PLUS : DPE Classe C, poêle à bois, 3 chambres, pièce extérieure de 25 m² isolée et chauffée, garage et atelier attenant, carport 2 voitures, jardin.
LES ATOUTS : À quelques minutes du centre d'Angoulême, accès rocade Poitiers / Bordeaux à 5 minutes, écoles, bus, supermarché à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33223029)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 1115 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fléac
Année de construction : 1937
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 150m2Fléac
vente
218 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
