- 1
- 35
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Cormeilles-en-Parisis au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.916937 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2
Iad France - Gino Boccara vous propose : * Magnifique F5 de 100 m² environ à Cormeilles-en-Parisis - Idéal grande famille ou investisseur *
Découvrez ce superbe appartement F5 d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel grâce à ses volumes et son agencement.
Situé dans un environnement calme et arboré, à proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement 1 km de la gare, ce bien réunit tous les critères recherchés par les familles comme par les investisseurs.
L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour ouvrant sur un grand balcon offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un dégagement qui distribue 3 chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier de près de 5 m² pouvant vous servir de stockage supplémentaire.
Grâce à son agencement optimisé, ce bien offre un cadre de vie agréable et une excellente valorisation locative.
* Ses atouts *
+ Implanté dans une résidence verdoyante entièrement sécurisée
+ 2 places de parking sécurisées (rare sur le secteur)
+ Gare à 12mn à pied / Gare de de Cormeilles-en-Parisis. Transilien J, à 20mn de la Gare Saint-Lazare. + Crèche Pain d'Epice à 3mn à pied
+ Ecoles élémentaire et maternelle Jules Ferry à 2mn à pied
+ Collège Jacques Daguerre à 15mn à pied
+ Lycée Philippe Kieffer à 5mn en voiture
+ Centre de santé médical à 15mn à pied
+ Hôpital d'Argenteuil à 10mn en voiture.
+ Zone commerciale « Les allées de Cormeilles » à 5mn en voiture
+ Centre commercial Carrefour à Sartouville à 8mn en voiture
Une opportunité idéale pour une résidence familiale spacieuse ou un investissement durable à fort potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.91€ par mois (soit 4402.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 218. Quote part annuelle(moyenne) : 4402.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223101)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Cormeilles-en-Parisis
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 218
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4402 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
314
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2450.00€ et 3370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 98m2 Cormeilles-en-Parisis
vente
299 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cormeilles-en-Parisis (95240).
Cet appartement offre une surface habitable de 98 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 450 € et 3 370 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 402 € par an, soit environ 367 € par mois, pour une copropriété de 218 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.