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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Cormeilles-en-Parisis au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.993566 · Mis à jour le 21/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2
Iad France - Nirmalarajah Joseph Manuel vous propose : Appartement 3 pièces - 2 chambres - 52,35 m² - Cormeilles-en-Parisis
Situé à Cormeilles-en-Parisis, à seulement 13 minutes à pied de la gare (ligne J), cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.
D'une superficie de 52,35 m², il se situe au 1er étage d'une résidence construite en 1965.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel permet de profiter d'espaces bien distincts et adaptés à la vie quotidienne.
Avec ses deux chambres et sa distribution optimisée, ce bien offre un intérieur confortable et différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants.
Sa localisation constitue également un véritable atout : la gare de Cormeilles-en-Parisis est accessible en environ 13 minutes à pied (850 m), permettant de rejoindre facilement Paris grâce à la ligne J. Les commerces, écoles et commodités sont également accessibles à proximité.
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nirmalarajah Joseph Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931721773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 116. Quote part annuelle(moyenne) : 3240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700444)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Informations sur le lot
Localisation : Cormeilles-en-Parisis
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 116
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3240 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
276
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
60
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 850.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 52m2 Cormeilles-en-Parisis
vente
229 000 €*
Publiée le 20/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cormeilles-en-Parisis (95240).
Cet appartement offre une surface habitable de 52 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 850 € et 1 210 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 240 € par an, soit environ 270 € par mois, pour une copropriété de 116 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.