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CSF propose cette maison de 7 pièces à Pontault-Combault au prix de 515 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.917017
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2
Iad France - Clemence Jouvin vous propose : Maison familiale de 159 m² habitables (250 m² utiles hors garage), idéalement située à seulement 8 minutes à pied de la gare RER de Pontault-Combault.
Édifiée sur un sous-sol total, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Au niveau principal :
- Grande cuisine indépendante aménagée et équipée
- Salon / séjour traversant avec parquet massif et belle luminosité
- 2 chambres avec rangements
- Salle de bain
- WC séparés
Les combles ont été entièrement aménagés en 2016 et proposent :
2 véritables suites parentales avec chacune :
chambre
salle d'eau
WC
dressing
Dégagement et nombreux rangements
Le sous-sol intégral comprend :
Chaufferie
Espace buanderie
5ème chambre lumineuse de plain-pied
WC
Grand atelier
Espaces de rangement
Grand garage traversant permettant de stationner 2 véhicules à l'intérieur
IDEAL A AMENAGER POUR UNE PROFESSION LIBERALE.
Les + :
Assainissement conforme
Fibre installée
Fenêtres PVC double vitrage
Poêle à bois
Exposition Sud-Est
Toiture entretenue et nettoyée
Matériaux et finitions de qualité dans toute la maison
Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et proximité des transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33223301)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 623 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pontault-Combault
Année de construction : 1963
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
318
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2772.00€ et 3750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 180m2Pontault-Combault
vente
515 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
