- 2
- 1
- 84
Retour à la liste
Nouveau depuis 9 heures
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 9 heures
Photos
Carte
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Limoges au prix de 119 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215996
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
Exclusivité – Appartement T4 avec garage et vue panoramique à Limoges secteur Mairie
Situé dans le quartier recherché de la mairie à Limoges, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 70 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur tout le sud de Limoges.
L'appartement se compose d'un agréable séjour double de plus de 26 m², très lumineux, donnant accès à un grand balcon idéalement exposé. Vous profiterez d'un panorama dégagé particulièrement rare sur le secteur.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose également d'une loggia fermée apportant un espace complémentaire très pratique au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Le bien est en excellent état général :
double vitrage
volets roulants électriques
électricité en bon état
salle d'eau récente
appartement parfaitement entretenu
Le véritable atout de cet appartement : un garage privatif, particulièrement recherché dans ce secteur du centre-ville de Limoges.
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Julien Beauzetier 06.11.09.74.89
jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr
Signature Authentyck avec La Halle de l'Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 110 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Limoges
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 187
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2174 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1400.00€ et 1950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 71m2Limoges
vente
119 900 €*
Publiée le 14/05/2026
RESEAU EFFICITY
