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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Raphaël au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215021
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
83700 - ST RAPHAEL - F3 DE 63M2 - EXPO SUD - TRAVERSANT - BIEN AGENCÉ - CLIMATISATION - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - CAVE - PARKING LIBRE - GARAGE DE 18M2 EN SUS - PROCHE TOUTES COMMODITÉS / ECOLE
Sur le secteur de St Raphael à proximité du centre ville, efficity vous propose cet appartement T3 de 63m2 ( 62,90m2 Carrez) situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
En rez de chaussée surélevé, l'appartement comprend une entrée avec placards, un wc séparé, un séjour lumineux d'environ 21m2 avec vue sur le parc et son petit balcon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant, idéal pour le stockage.
Dans la partie nuit, on retrouve 2 chambres de 10 et 11m2 avec leur placard et une salle de bain.
Une cave de 4m2 complète le bien.
Possibilité d'achat en sus d'un garage de 18m2.
Les + : BELLE EXPOSITION, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, CLIMATISATION, PROXIMITÉ CENTRE VILLE, POSSIBILITÉ DE GARAGE EN SUS
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Frédéric Kirschten – 06 13 11 47 45
Disponible du lundi au samedi – dimanche sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 218
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1435 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1400.00€ et 1940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2 Saint-Raphaël
vente
189 000 €*
Publiée le 14/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Raphaël (83700).
Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 940 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 435 € par an, soit environ 120 € par mois, pour une copropriété de 218 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.