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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Saint-Raphaël au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2029890
Appartement
1 pièce(s)
44m2
Iad France - Patricia Costa vous propose : T1 de 44 m² avec terrasse à 5 minutes à pied du centre de Saint-Raphaël.
Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, ce T1 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un salon lumineux avec un coin nuit bien agencé, ainsi qu'une salle de bain.
Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, aux transports et aux plages, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Cet appartement peut facilement être transformé en T2.
Idéal pour une personne seule, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839208)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1080 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 580.00€ et 820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 44m2 Saint-Raphaël
vente
159 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
