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Photos

CSF propose cette maison de 4 pièces à Châtelaillon-Plage au prix de 468 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.915665

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison à Châtelaillon, 3 chambres, dont grande suite parentale, charme et luminosité sont au rendez vous, terrasses, garage.

Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité !

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et élégante de cette maison pensée pour le confort.

Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe suite parentale avec grand dressing, une belle salle d'eau avec WC, un coin cuisine fonctionnel, une buanderie ainsi qu'un garage. Véritable espace indépendant grâce à son entrée privative, cette suite offre un réel potentiel locatif.

À l'étage, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond qui apportent beaucoup de cachet. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite aux moments de partage et de convivialité. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'extérieur, deux espaces terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, avec store banne pour encore plus de confort. Stationnement privatif et garage viennent parfaire l'ensemble. Idéalement située, proche de toutes les commodités : commerces, médecins, pharmacie...

Vous l'aurez compris cette maison est votre prochain coup de coeur châtelaillonnais !
A trés vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215327)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 143 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtelaillon-Plage
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    468 000 €
    Maison 107m2 à Châtelaillon-Plage
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    Maison 107m2Châtelaillon-Plage

    vente
    468 000 €*
    Publiée le 14/05/2026

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