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CSF propose cette maison de 6 pièces à Châtelaillon-Plage au prix de 586 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221182 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
127m2

17340 – CHÂTELAILLON-PLAGE – PROCHE CENTRE-VILLE – QUARTIER DU STADE - MAISON FAMILIALE 127 m² – 4 CHAMBRES – 1 BUREAU (AVEC FIBRE) - TERRAIN 517 m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison familiale idéalement située dans le très recherché quartier du stade, à deux pas du centre-ville de Châtelaillon-Plage.

D'une superficie de 127 m², cette maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 1 bureau (sud et ouest), répartis sur deux niveaux.

L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m² exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des belles soirées en extérieur. Le terrain piscinable de 517 m² permet de bénéficier d'un agréable jardin, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Construite entre 1967, cette maison séduit par son caractère, sa construction de qualité et les nombreuses possibilités qu'elle offre pour être personnalisée selon vos envies.
Elle a été entièrement rénovée en 2006.
Toiture refaite en 2019, et ravalement en 2020.

Son emplacement privilégié, proche du cœur de Châtelaillon-Plage, juste à côté de son collège, permet de rejoindre facilement les commerces à pied, les services, les médecins et la plage, tout en profitant d'un environnement calme et recherché.
Lignes de bus à proximité.

La production d'eau chaude ainsi que le chauffage s'effectuent à l'aide d'une chaudière gaz révisée chaque années.

Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison familiale alliant emplacement, volumes et potentiel d'évolution.

À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 517 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtelaillon-Plage
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870.00€ et 2570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    586 000 €
    Maison 127m2 à Châtelaillon-Plage
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    Maison 127m2 Châtelaillon-Plage

    vente
    586 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtelaillon-Plage (17340).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 517 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 586 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 570 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.