Iad France - Marie Laure Guitteny vous propose : Belle maison familiale pleine de charme en pierre de taille de 117 m² sur sous-sol total avec garage et grand jardin.

Située dans la charmante commune de Viarmes, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 1930, édifiée sur un sous-sol total, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux, harmonieux et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste double salon / séjour de 40 m², agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère conviviale et cosy, d'une cuisine indépendante de 11,7 m² avec accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'une chambre de 16,15 m² et d'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, offrant chacune un espace confortable et lumineux, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent état général : aucun travaux à prévoir. Les menuiseries ont été remplacées sur l'ensemble de la maison, l'électricité a été entièrement refaite et la chaudière est récente, garantissant confort et sérénité aux futurs propriétaires.

Un garage, le sous-sol total, ainsi que plusieurs espaces de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 5 véhicules viennent compléter les prestations de ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de plus de 1000 m², véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités : centre-ville accessible en 5 minutes à pied, écoles, collège et gare Ligne H facilitant les déplacements quotidiens.

Une maison pleine de cachet, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Laure Guitteny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831569868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215535)