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CSF propose ce appartement de 3 pièces à Faverges-Seythenex au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1934917
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2
Iad France - Christelle Brousse vous propose : Traversant - Entièrement rénové - Lumineux - 2 balcons - Cave
Idéalement situé, cet appartement traversant d'environ 75 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Il offre ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Entièrement rénové avec goût, l'intérieur séduit par sa luminosité et son agencement moderne.
Il se compose comme suit :
Une cuisine équipée récente, ouverte sur une loggia commune avec la salle de bain,
Un salon / séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud,
Deux chambres avec placards intégrés,
Une salle de bain,
Un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
Le chauffage collectif, inclus dans les charges, est assuré par le réseau de chaleur urbain.
Cet appartement rénové avec soin est à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 917511313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32086517)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Faverges-Seythenex
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 110
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
237
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1350.00€ et 1870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 74m2Faverges-Seythenex
vente
235 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
