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CSF propose cette maison de 6 pièces à Sarzeau au prix de 359 100 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.880413

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : SARZEAU - LE DUER - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Découvrez cette maison neuve de 90 m² édifiée sur la commune de Sarzeau dans le quartier du Duer.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 32 m² comprenant cuisine ouverte (en option) sur salon et séjour, d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert trois chambres de 9,11 et 11 m², une salle de bains et un WC séparé.

Un garage de 14 m² et une terrasse viennent compléter ce bien.

Le tout sur un terrain de 214 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132335)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 214 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sarzeau
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    359 100 €
    Maison 90m2 à Sarzeau
    En vente
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    Maison 90m2Sarzeau

    vente
    359 100 €*
    Publiée le 13/05/2026

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