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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Toulon au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1967370 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
157m2

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Superbe Maison de Ville à Toulon - Charme et Caractère

Nichée au cOEur du quartier prisé de Claret, cette maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et praticité. Construite en 1966, cette maison de 180 m² sur trois étages et sur un terrain de 250 m² permet d'envisager une vie à pieds ou en vélo !

Description
4 chambres spacieuses 13 m² dont une de suite parentale de 56 m² avec sa salle d'eau, un coin bureau.
- 1 salle de bain, 1 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal
- Cuisine séparée équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille
- Salon lumineux de 20 m² pour des moments de détente conviviaux
- Salle à manger pour partager de bons repas en famille ou entre amis
- Agréable terrasse pour profiter des douces soirées méditerranéennes
- Dressing, buanderie, cellier pour une organisation optimale de l'espace
Amateur de vin ? Un cave pour stocker vos meilleurs crus !

Avantages :
- Charme d'une maison de ville avec jardin
- Exposition sud offrant une luminosité naturelle toute la journée
- Proximité immédiate des commerces à 600 mètres et des écoles à 100 mètres
- Centre-ville accessible à 1 km
- Quartier calme et résidentiel, parfait pour un quotidien paisible
- Climatisation réversible et chauffage au gaz

Points d'intérêt à Proximité :
- Commerces à 600 mètres
- Écoles à 100 mètres
- Centre-villes à 1 km
- Aucun vis-à-vis

Cette maison de ville allie à la perfection charme d'antan, espace et tranquillité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et tomber sous son charme unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33207593)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1966

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2558.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 000 €
    Maison de ville 157m2 à Toulon
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    Maison de ville 157m2 Toulon

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 250 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 558 € par an.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.