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CSF propose cette maison de 6 pièces à Torigny-les-Villes au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.912733 · Mis à jour le 18/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
148m2

Iad France - Pascale Theault vous propose : 148 m² - 2 chambres au rdc - PMR

Au rez-de-chausée : un séjour lumineux d'environ 32 m² équipé d'un insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une grande buanderie et un garage. Les circulations sont fluides et adaptées à des besoins liés à l'accessibilité PMR.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier.

La maison est mitoyenne uniquement par le garage.

À l'extérieur, terrain facile à entretenir et stationnement.

POINT POSITIFS :

* Vie de plain-pied
* Accessibilité PMR au rez-de-chaussée
* 5 chambres
* Quartier calme et recherché
* Centre-ville et commodités accessibles rapidement
* Fibre optique
* Tout-à-l'égout
* VMC
* Terrain clos

Quelques travaux d'entretien permettront de valoriser encore davantage le bien :

* rafraîchissements peintures, montants de portes, tapisseries
* bavettes de 3 stores bannes à reprendre,
* nettoyage du crépi extérieur lié à une légère oxydation naturelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208515)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 690 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Torigny-les-Villes
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    235 000 €
    Maison 148m2 à Torigny-les-Villes
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    Maison 148m2 Torigny-les-Villes

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Torigny-les-Villes (50160).
    Cette maison offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 690 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.