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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Torigny-les-Villes au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008420 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
3 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Elise Bonnet vous propose : À Torigny-les-Villes, venez découvrir cette maison d'environ 96 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 7 100 m², offrant un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande cuisine aménagée et semi-équipée, d'un spacieux séjour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre, permettant ainsi d'envisager une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier reste à aménager selon vos envies et dessert une salle de bains, une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain très arboré, avec un espace en herbe pouvant accueillir quelques animaux. La propriété dispose également d'un garage, d'une dépendance en pierre et d'un abri pour les animaux.

La maison dispose d'un chauffage électrique ainsi que d'un insert bois.

Côté situation, vous êtes à moins d'une minute de Giberville et à seulement 9 minutes de Torigny-les-Villes. L'accès aux principaux axes routiers est également rapide, avec Caen accessible en environ 35 minutes par l'autoroute.

Une propriété idéale pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces, qui souhaitent profiter d'un vaste terrain sans être isolés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33850858)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 7119 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Torigny-les-Villes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1700.00€ et 2360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 000 €
    Maison 96m2 à Torigny-les-Villes
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    Maison 96m2 Torigny-les-Villes

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Torigny-les-Villes (50160).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 7119 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 360 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.