Iad France - Catherine Vautier vous propose : TORIGNY-LES-VILLES - MAISON FAMILIALE - 153 m² - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - TERRAIN 610 m² - GARAGE- PROXIMITE COMMERCES

Située dans un quartier calme de Torigny-les-Villes, à proximité du centre et des commerces, cette maison construite en 1979 offre 153 m² habitables sur un terrain de 610 m², avec une belle exposition et surtout une véritable vie de plain-pied, un atout rare et recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable, avec de beaux volumes de vie. Le salon-séjour, lumineux et convivial, bénéficie d'une cheminée et d'un second espace salon permettant de créer différents espaces selon vos envies.

La cuisine indépendante complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, permettant une vie confortable de plain-pied, que ce soit pour une famille ou pour anticiper l'avenir.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires très spacieuses, dont une rénovée, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et de nombreux rangements intégrés.

Avec 5 chambres au total dont deux de plain pied, cette maison offre de nombreuses possibilités : famille avec enfants, espace télétravail, chambre d'amis ou encore espace dédié aux loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 610 m², agréable et facile à entretenir, avec une terrasse exposée sud-est, agrémentée d'une store électrifié. Le jardin bénéficie d'un environnement calme et surtout d'une absence de vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Un garage avec grenier aménageable attenant complète l'ensemble avec stationnement possible de 3 véhicules sur le terrain avec double entrée, portails et portillon.

=>> Les +

Quartier calme, proximité du centre et des commerces
Maison parfaitement entretenue
153 m² habitables et 5 chambres
Vie de plain-pied
2 chambres + salle d'eau au rez-de-chaussée
3 chambres + salle d'eau à l'étage
Beaux volumes de vie avec deux espaces salon et cheminée
Grande terrasse exposée sud-est sans vis à vis avec store banne électrifié
Terrain de 610 m², entièrement clos, potager et arbres fruitiers
Garage attenant avec grenier aménageable
Fibre optique et tout-à-l'égout
Accès facile voies rapides - à seulement 10 mn de Saint-Lô

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34043515)