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CSF propose cette maison de 6 pièces à Duclair au prix de 287 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212485
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
142m2
76480 - DUCLAIR -LE MAUPAS - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 1420 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Duclair, dans le quartier du Maupas, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Datant de 1986, cette maison de 6 pièces réparties sur 2 niveaux bénéficie d'un très bon état général sans travaux à prévoir.
Son exposition sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison.
Avec un séjour spacieux de 33 m² m² offre un espace de vie convivial, donnant accès à une terrasse de 40.0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche neuve, un WC séparé, une buanderie, et une chambre.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses avec rangement dont une avec un balcon, et d'un bureau de 8,8 m² avec rangement également.
Une pièce d'eau peut être aménagé en place du WC existant.
Les plus de la maison
- Terrasse spacieuse
- Environnement calme
- Exposition sud
- huisseries récentes
- PAC
- Sous-sol complet
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse et fonctionnelle à Duclair.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007.
Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 823 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Duclair
Année de construction : 1986
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
109
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1670.00€ et 2310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 142m2Duclair
vente
287 000 €*
Publiée le 12/05/2026
RESEAU EFFICITY
