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CSF propose cette maison de 5 pièces à Lagny-sur-Marne au prix de 535 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.914531
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
136m2
Iad France - Nathalie Beels vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison meulière située dans la paisible commune de Pomponne.
A 8 minutes à pied de la gare et 15 minutes à pied du centre ville de Lagny, venez découvrir cette propriété de 136 m², un jardin paysager, un sou sol total
Elle offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant
un salon / salle à manger exposition sud, une cuisine équipée et fonctionnelle, avec son accès au jardin,
Une buanderie, une salle d'eau et un WC.
Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le magnifique jardin paysager où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain, WC
Au dernier étage : une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC
Les expositions sud ouest apportent une luminosité naturelle à toutes les pièces.
L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec son jardin paysager, son pigeonnier bien entretenu où les enfants pourront jouer en toute sécurité.
Un sous sol total vient compléter les prestations
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre où il fait bon vivre en famille. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204545)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 691 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lagny-sur-Marne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
285
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
63
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2970.00€ et 4070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 136m2 Lagny-sur-Marne
vente
535 000 €*
Publiée le 12/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lagny-sur-Marne (77400).
Cette maison offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 691 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 535 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 970 € et 4 070 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.