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CSF propose cette maison de 6 pièces à Lagny-sur-Marne au prix de 424 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.926872
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2
Iad France - Maxime Guerbette vous propose : * CONCHES-SUR-GONDOIRE * Situé dans un quartier calme et recherché de Conches-sur-Gondoire, sur une parcelle de 362 m², venez découvrir ce pavillon familial parfaitement entretenu.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un Séjour / Salle à manger traversant Sud / Nord de 33 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Un WC, un cellier, un grand garage double de 24 m² complètent ce premier niveau.
A l'étage, un palier avec placards dessert 4 chambres avec placards de 15 m², 14 m², 11 m² et 9 m², WC, une salle de bains et une salle d'eau.
A l'extérieur le jardin permet de contourner la maison et contient un abris fermé, une terrasse exposée Sud de 40 m² carrelée avec Store Banne électrique, barbecue maçonné.
Les + : Porte d'entrée blindée, Chaudière à condensation Viessmann, Huisseries PVC Fermetures de la Brie
Le bus vous emmènera en 11 min à la gare RER A de Bussy-Saint-Georges et en 15 min à la gare de Lagny / Thorigny (ligne P).
Vous profiterez d'un environnement idéal pour une famille grâce à la proximité immédiate des écoles, des petits commerces et la vallée de la Gondoire idéale pour les balades et le sport nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268708)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 362 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lagny-sur-Marne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1460.00€ et 2020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 115m2 Lagny-sur-Marne
vente
424 000 €*
Publiée le 24/05/2026
I@D FRANCE
