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CSF propose cette villa de 10 pièces à Rochecorbon au prix de 660 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215101
Villa
10 pièce(s)
6 chambre(s)
226m2
37210 - ROCHECORBON - MAISON A MODERNISER - PROCHE DU BOURG - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 226.0 M² - PISCINE ENTERRÉE - TERRAIN ARBORÉ DE 3600M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Charlotte Moulin Le Déaut vous propose cette maison à moderniser située à 10 min a pied du centre bourg de Rochecorbon.
LES ATOUTS de cette propriété sont:
- Son emplacement au calme et proche du bourg
- Un écrin de verdure de 3600 m²
- A moins de 15 minutes des gares de Tours et Saint Pierre des Corps
- Un local pouvant servir pour une activité indépendante ou un logement indépendant.
- Un garage de plus de 45m2
- Beaucoup de potentiels
D'une surface d'environ 226 m² habitable elle se compose comme ceci:
Au RDC surélevé, accessible sans escaliers:
- Une pièce de vie avec cheminé
- Une cuisine séparée
- Une buanderie avec douche
- Une pièce de stockage, pouvant servir de cuisine d'été
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Un toilette séparé
A l'étage:
- Deux très grandes chambres
- Une salle de douche avec wc
- Un grenier aménageable
Au sous-sol:
- Un grand garage
- Une chambre
- Une salle de douche avec wc
- Une grande pièce pouvant servir de local pour une activité indépendante ou permettant la création d'un grand studio
- Deux pièces de stockage
Un atelier spacieux et une cave troglo viennent compléter le bien
Cette maison d'exception à Rochecorbon est une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charlotte Moulin Le Déaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°839828761.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 226 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 3600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rochecorbon
Année de construction : 1965
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4510.00€ et 6160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 226m2Rochecorbon
vente
660 000 €*
Publiée le 11/05/2026
RESEAU EFFICITY
