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Exclusivité
CSF propose cette villa de 7 pièces à Rochecorbon au prix de 535 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214568
Villa
7 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2
37210 - ROCHECORBON - EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIAL - 4 CHAMBRES - 180.0 M² - PISCINE ENTERRÉE - TERRAIN BOISÉ D'ENVIRON 4000M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Charlotte Moulin Le Déaut vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison avec piscine, nichée dans un écrin de verdure à Rochecorbon.
LES ATOUTS de cette propriété sont:
- Sa piscine enterrée de 10x5m
- Le vaste terrain boisé de 4000 m² entièrement clôturé offrant une vraie tranquillité
- A moins de 15 minutes des gares de Tours et Saint Pierre des Corps
D'une surface d'environ 180 m² elle se compose comme ceci:
Au RDC:
- Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte
- Une véranda donnant sur le jardin
- Un grand espace bureau
- Une salle de jeux
- Une salle de douche
- Un toilette séparé
A l'étage, un palier dessert 4 chambres ( de 9 à 21m2 environ) et une salle de bain.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété magnifique à Rochecorbon.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charlotte Moulin Le Déaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°839828761.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 4000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rochecorbon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2080.00€ et 2870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 180m2 Rochecorbon
vente
535 000 €*
Publiée le 03/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Rochecorbon (37210).
Cette villa offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 4000 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 535 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 080 € et 2 870 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.