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CSF propose cette maison de 5 pièces à Rochecorbon au prix de 298 490 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2015886 · Mis à jour le 10/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
99m2

Iad France - Stéphanie Pion vous propose : Rochecorbon - Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet à 5 minutes à pied des commerces, écoles et des transports.
Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution jusqu'à 5 chambres.

La maison se compose :

o D'une entrée desservant un séjour-salon lumineux pleins sud,
o D'une cuisine séparée et fonctionnelle,
o De 4 chambres avec placards,
o D'une salle d'eau,

Le bien dispose également d'un sous-sol complet et d'un grenier aménageable.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, garantissant calme et intimité.

Prestations complémentaires :
o Double vitrage récent,
o Volets roulants solaires récents sur l'ensemble des pièces principales,
o Possibilité d'améliorer significativement la performance énergétique par l'installation d'une pompe à chaleur.

Une nouvelle deco et c'est parti !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742204)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 467 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rochecorbon
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    318
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    89
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3400.00€ et 4650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    298 490 €
    Maison 99m2 à Rochecorbon
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    Maison 99m2 Rochecorbon

    vente
    298 490 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rochecorbon (37210).
    Cette maison offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 467 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 298 490 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 387 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 400 € et 4 650 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.