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CSF propose cette maison de 6 pièces à Romainville au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948226
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
141m2

Iad France - Karim Salhi vous propose : Charmante maison de 141 m² avec jardin et balcon à Romainville à 3mn à pied du T1 Libre Pensé, 12mn à pied du métro Hôpital.

Maison de 141 m², construite en 1988, avec jardin. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison chauffé par pompe à chaleur sur deux étages vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant un salon, une cuisine équipée, 1 chambres, une salle de bain, 1 WC, une terrasse, un grand jardin et un cabanon de 16.52 m² au sol.

A l'étage, 3 chambres supplémentaires vous attendent, offrant la possibilité d'aménager des espaces nuit pour toute la famille. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon sur jardin dans la chambre parental pour vous détendre et prendre l'air frais en toute tranquillité.
Un studio à l'étage avec une entrée indépendante, salle d'eau et wc complète cette maison.

Côté extérieur, un jardin verdoyant vous permettra de passer d'agréables moments en plein air, que ce soit pour une pause lecture, un déjeuner en famille ou simplement pour vous ressourcer. De plus, l'exposition sud-est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Romainville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392932)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 260 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Romainville
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    599 000 €
    Maison 141m2 à Romainville
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    Maison 141m2 Romainville

    vente
    599 000 €*
    Publiée le 16/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Romainville (93230).
    Cette maison offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 260 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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