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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Livry-Gargan au prix de 237 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.912497
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2
Iad France - Sonia Gomes vous propose : EN EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT 5 PIECES DE 101 m² ! LIVRY GARGAN
Venez découvrir ce magnifique appartement de 5 pièces de 101 m² au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée avec gardien. Proche écoles et commerces. Rare sur le secteur !
Composé de :
3 chambres dont une avec salle d'eau
Double salon séjour pouvant être transformé en une 4ème chambre
Grande cuisine équipée et aménagée
Cellier
Salle de bain
Grand dégagement équipé de placards
LES +
Place de parking
Cave
De nombreaux rangements
Aucun travaux à prévoir, alors n'hésitez pas contactez moi pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33€ par mois (soit 2956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202295)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Livry-Gargan
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 108
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2956 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
414
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
91
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
91
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3560.00€ et 4870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 101m2Livry-Gargan
vente
237 000 €*
Publiée le 11/05/2026
I@D FRANCE
