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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Chaumes-en-Retz au prix de 415 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.875628

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Lucie Boue vous propose : *Maison Contemporaine de 140 m² avec Jardin et Garage à Chaumes-en-Retz - secteur Arthon *

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 2020 de 140 m² allie à la perfection modernité et confort, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, elle saura vous séduire par ses lignes épurées, ses espaces lumineux et ses belles prestations.

* Description des Pièces : *
- Entrée
- Salle à manger / Salon convivial
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- 4 Chambres spacieuses dont une Suite Parentale avec dressing, salle d'eau et WC
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC indépendant
- Buanderie et Cellier pour plus de commodité
- Patio
- Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours
- Jardin clos et paysager offrant un véritable havre de paix
- Double garage avec portails motorisés et stationnements

* Avantages : *
Cette propriété bénéficie d'une exposition idéale, apportant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
Son agencement en plain-pied assure une circulation fluide et une accessibilité parfaite pour tous.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au sol et la pompe à chaleur garantissent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la résidence étant située dans un environnement calme et verdoyant, vous profiterez d'une quiétude absolue au quotidien.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre d'exception !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix aux portes de Chaumes-en-Retz.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199091)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1030 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chaumes-en-Retz
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660.00€ et 930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    415 000 €
    Maison 140m2 à Chaumes-en-Retz
    En vente
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    Maison 140m2 Chaumes-en-Retz

    vente
    415 000 €*
    Publiée le 10/05/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chaumes-en-Retz (44320).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 1030 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 415 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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