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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Chaumes-en-Retz au prix de 489 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2035772 · Mis à jour le 29/08/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Karine Mariau vous propose : Le rendez-vous des moments en famille !
À Chaumes-en-Retz, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin il y a une dizaine d'années, où chaque espace a été pensé pour allier confort, convivialité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par son poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.

Mais c'est à l'extérieur que la magie opère...

Dans le prolongement de la maison, une extension récente accueille un imposant barbecue, véritable invitation à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La grande terrasse en enrobé s'ouvre sur un jardin paysager parfaitement entretenu, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

Piscine au sel, kiosque, boulodrome, appentis... tout est réuni pour savourer l'art de vivre en extérieur, dans un environnement calme et agréable.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec son garage, sa cave, sa buanderie, une douche, un WC, une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir une salle de jeux, un atelier ou répondre à vos besoins de stockage.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, panneaux solaires, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout offrent des prestations modernes et un quotidien serein.

Une maison entretenue avec le plus grand soin, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter.

? Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870342)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chaumes-en-Retz
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    489 000 €
    Maison traditionnelle 140m2 à Chaumes-en-Retz
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    Maison traditionnelle 140m2 Chaumes-en-Retz

    vente
    489 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chaumes-en-Retz (44320).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 489 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 030 € et 1 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.