Iad France - Alina Grad vous propose : * MAISON FAMILIALE COUP DE COEUR AVEC JARDIN, DÉPENDANCE & ESPACE INDÉPENDANT *

Dans l'un des secteurs pavillonnaires les plus recherchés, au calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette superbe maison individuelle alliant parfaitement charme, modernité et confort de vie.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes généreux, la luminosité traversante et l'atmosphère chaleureuse font de cette maison un véritable cocon familial.

Le cOEur de la maison ? Une magnifique pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Cet espace convivial accueille un séjour élégant ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec WC ainsi que des rangements intégrés apportant praticité et confort au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses offrant calme et sérénité.

Le rez-de-jardin dévoile un véritable atout supplémentaire : une troisième chambre avec dressing bénéficiant d'un espace plus indépendant, idéal pour une suite parentale, un adolescent, une profession libérale, du télétravail ou encore des invités. Une buanderie pouvant facilement être aménagée en seconde salle d'eau ainsi qu'une cave viennent compléter ce niveau.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin clos et arboré d'environ 250 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Une dépendance aménageable vient enrichir le potentiel de cette propriété et ouvre la porte à de nombreux projets : studio indépendant, bureau, atelier ou espace loisirs.

Les prestations de qualité viennent parfaire l'ensemble :
o chaudière récente (2017)
o double vitrage PVC
o volets roulants
o maison traversante extrêmement lumineuse
o beaux volumes
o fort potentiel d'évolution
o secteur calme et recherché

Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable : écoles, commerces et commodités accessibles rapidement, avec la gare de Montigny-Beauchamp (Ligne H & RER C) à seulement 15 minutes à pied pour rejoindre Paris facilement.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, lumière, tranquillité et qualité de vie.

Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder.

? Disponible 7j / 7 pour plus d'informations et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199541)