Iad France - Alina Grad vous propose : * COUP DE COEUR -BELLE MAISON DE VILLE AVEC EXTÉRIEUR ET GARAGE *

À la recherche d'une maison familiale avec de beaux volumes et un excellent classement énergétique ?
Cette maison de ville située rue Gustave Courbet saura vous séduire par sa fonctionnalité, son potentiel et son emplacement pratique au quotidien.

Développant 105,54 m² habitables (106,34 m² au sol), elle offre une distribution idéale pour une famille grâce à ses espaces répartis sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec rangements ainsi qu'une agréable cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux.

Les étages accueillent :

* 4 chambres,
* un salon indépendant pouvant devenir salle TV, bureau ou espace télétravail,
* une salle de bain,
* un WC indépendant,
* plusieurs placards et espaces de rangement.

À l'extérieur, un jardinet privatif d'environ 84 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage vient compléter ce bien.

Les + qui font la différence :

* DPE D / GES D
* Maison lumineuse
* 4 chambres
* Garage
* Jardinet privatif
* Nombreux rangements
* Secteur proche des commodités
* Idéal famille ou premier achat

Une belle opportunité sur le secteur de Montigny-lès-Cormeilles à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202409)