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CSF propose cette maison de 8 pièces à Limeil-Brévannes au prix de 479 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.914177
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2
Iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison familiale parfaitement entretenue - 170 m² - Jardin sans vis-à-vis - Proche commodités - quartier pavillonaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une espace de vie de 46 m² environ comprenant une salle à manger et un séjour cathédrale avec cheminée, donnant accès à la terrasse et au jardin.
Au rdc également :
Une grande cuisine dînatoire équipée avec accès direct au garage,
2 chambres, une salle d'eau, et un wc.
À l'étage : 3 belles chambres donc une grande chambre de 21 m² (possibilité de faire une chambre supplémentaire),une mezzanine (idéale pour un espace bureau ou télétravail), deux chambres donnant sur balcon.
Un extérieur pensé pour profiter.
Édifiée sur un terrain de 650 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison vous garantit intimité et convivialité.
Emplacement privilégié :
Commerces, écoles et services à seulement 300 mètres,
Forêt accessible en 3 minutes à pied pour les promenades et activités nature
Accès rapide aux axes N406 / N19
Bus direct vers le RER A Boissy-Saint-Léger.
Une maison clé en main, spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille.
? Contactez -moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.58€ par mois (soit 67 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199539)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 650 m2
Informations sur le lot
Localisation : Limeil-Brévannes
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 67 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
305
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4920.00€ et 6720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 170m2Limeil-Brévannes
vente
479 000 €*
Publiée le 10/05/2026
I@D FRANCE
