Iad France - Fionna Chauffour vous propose : Situé dans un environnement privilégié à Nogent-sur-Marne, ce magnifique 3 pièces de 65 m², entièrement rénové en 2021, combine charme, modernité et confort absolu.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré.
Le séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre un superbe volume avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un véritable lieu de vie convivial et chaleureux.

Côté nuit :
Une suite parentale avec sa douche et WC privatifs.
Un chambre ou bureau avec dressing.
Une salle de bain avec baignoire et WC.

Aucun travaux à prévoir. Une cave de 11 m² complète ce bien, idéal pour optimiser le rangement.

Le tout au sein d'une petite copropriété à taille humaine avec jardin partagé, un vrai plus pour profiter des beaux jours.

Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans un secteur recherché.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fionna Chauffour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 915127351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31987468)