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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Nogent-sur-Marne au prix de 157 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.831836
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
20m2
Iad France - Audrey Cardoso vous propose : NOGENT-SUR-MARNE * PLEIN COEUR CENTRE VILLE *
Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 1930, venez découvrir cet appartement cosy et plein de charme. Il se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur l'espace cuisine, une CHAMBRE agréable et spacieuse, une salle d'eau avec wc.
Les + : chauffage individuel électrique, radiateurs récents à inertie, velux récents, ballon d'eau chaude récent.
Petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges
* Emplacement idéal *
- Toutes les commodités à proximité. Marché de Nogent à 350m
- Gare RER de Nogent-sur-Marne / Le Perreux (RER E) à seulement 850 mètres,
- Gare de Nogent-sur-Marne (RER A) à 1,3 km, accessible en 17 minutes à pied.
Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Nogent-sur-Marne.
Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte à l'intercabinet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064667)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 20 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Nogent-sur-Marne
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 26
Quote-part budget prévisionnel annuel : 640 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
330
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 722.00€ et 976.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 20m2 Nogent-sur-Marne
vente
157 000 €*
Publiée le 13/04/2026
I@D FRANCE
