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CSF propose cette maison de 5 pièces à Villiers-sur-Marne au prix de 485 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872904
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
111m2
Iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison familiale 5 pièces avec jardin sans vis-à-vis - 4 chambres - Sous-sol total - LES LUATS
à 800m des commerces, écoles, et transports (Gare RER E et Bus) et 1000m du futur Metro Grand Paris (Créteil en 8 min).
Située dans le quartier calme et prisé des LUATS, sur un terrain de 624 m², cette maison très bien entretenue est idéalement conçue pour une vie de famille, grâce à ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un espace de vie (salle à manger / salon) avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre et un WC indépendant.
À l'étage, 3 chambres, dont 1 avec un grand dressing, une salle de bains (avec baignoire et douche) et wc. Les combles aménagés offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable.
La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une buanderie et une chaufferie, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis sur un terrain de 624 m², ainsi que d'une terrasse conviviale et d'un garage.
Les points forts :
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Jardin intime sans vis-à-vis
Sous-sol total
Espaces de rangement (placards + combles)
Stationnement avec garage et places extérieures
Une maison complète et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Boulangerie à 800 m
Gare RER E à 900m (Saint Lazare / La Défense en 30 min)
Centre-ville à 800m
Ecoles à 500m
Supermarchés Leclerc et Lidl à 800m / IKEA, Decathlon, Bricorama. à 1800m.
Gare Grand Paris à 1000m
TF : 2198 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089317)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-sur-Marne
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1758.00€ et 2378.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 111m2Villiers-sur-Marne
vente
485 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
