Iad France - Vincent Camus vous propose : Sanary sur Mer ! Au cOEur de Portissol....Nichée dans un environnement privilégié, à quelques pas seulement de la très prisée plage de Portissol, cette villa de prestige de 170 m² conjugue avec raffinement élégance architecturale, qualité de vie et emplacement d'exception. Son accès rapide au port emblématique de Sanary-sur-Mer et à ses animations en fait une adresse aussi confidentielle que recherchée.
Aujourd'hui conçue avec sa vie à l'étage son double séjour en triple exposition est baigné de lumière tout au long de la journée.
Ouvert sur l'espace dînatoire et largement connecté au salon : une cuisine aux lignes épurées permet une convivialité et une interaction intuitive entre les occupants de ce très bel espace de vie qu'offre la maison sur ce niveau.
Dotée de larges ouvertures sur l'ensemble de la maison et sur les différentes expositions qu'elle offre. Le tout agrémentée d'huisseries de qualité l'ensemble en fait une villa lumineuse en tout point.
Une chambre avec rangement et une salle d'eau ainsi qu'un wc complète ce 1er étage sans oublier une spacieuse terrasse qui domine le jardin et une partie du quartier.

Le jardin paysager aux inspirations exotiques pourvu d'une piscine prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à une douce parenthèse méditerranéenne avec ces différents espaces de confort.
Véritable écrin de verdure, il a été pensé comme un lieu de détente et de convivialité, à l'abri des regards.
Sur ce niveau jardin : en rez de chaussée avec une hauteur sous plafond propre aux constructions bourgeoises du secteur, vous y découvrirez 4 chambres dont une suite spectaculaire qui s'ouvre sur le jardin et la piscine.
2 autres belles chambres ainsi qu'un large bureau, une salle de bain et un buanderie et des espaces de rangements supplémentaires.
Cette propriété rare réunit avec subtilité emplacement premium, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte varoise.
N'attendez plus et sollicitez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193242)