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CSF propose cette maison de 8 pièces à Neuilly-sur-Marne au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909672
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2
Iad France - Stephane Carron vous propose : Opportunité à saisir - Deux charmantes maisons sur 450 m² de terrain à Neuilly-sur-Marne.
Idéal pour promoteur ou marchand de biens : possibilité de division de terrain avec deux adresses postales distinctes.
Nichées dans un quartier recherché de Neuilly-sur-Marne, secteur des 24 Arpents, ces deux maisons pleines de potentiel offrent une surface habitable totale de 148 m² ainsi qu'un agréable jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille.
Construit en 1913, l'ensemble se compose de deux bâtiments et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son cachet. Selon votre projet, vous pourrez envisager une rénovation complète ou une démolition pour repartir sur une construction neuve. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et adaptables à vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain de 450 m², joliment complanté d'arbres, offrant un cadre verdoyant, calme et ensoleillé. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien pour plus de confort au quotidien.
Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur prisé de Neuilly-sur-Marne.
Une occasion unique de donner vie à votre projet immobilier et de créer un lieu de vie à votre image.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT G indice 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193336)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 450 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Neuilly-sur-Marne
Année de construction : 1913
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
509
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
161
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
161
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 10500.00€ et 14260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 148m2Neuilly-sur-Marne
vente
320 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
