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CSF propose cette maison de 3 pièces à Ouzouer-sur-Trézée au prix de 59 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.911992
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison 3 pièces à finir de rénover - Ouzouer-sur-Trézée
Située à Ouzouer-sur-Trézée, venez découvrir cette maison de 3 pièces offrant un beau potentiel après finalisation des travaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine en cours d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à terminer.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou envisager un projet locatif.
La maison bénéficie déjà de plusieurs éléments importants réalisés : toiture récente, fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout.
Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement selon ses goûts. Les travaux restants permettront de finaliser l'aménagement intérieur et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
Les plus :
Maison de village avec beau potentiel
2 chambres à l'étage
Toiture récente
Double vitrage PVC avec volets roulants
Tout-à-l'égout
Cuisine déjà en partie installée
Idéal investissement, résidence principale ou projet locatif
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193531)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 254 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ouzouer-sur-Trézée
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
486
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3600.00€ et 4910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 81m2Ouzouer-sur-Trézée
vente
59 500 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
