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CSF propose cette maison de 4 pièces à Trignac au prix de 194 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.912318
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2
Iad France - Jérémie Cornet vous propose : Maison 3 chambres avec jardin - Centre de Trignac (Savines)
Maison lumineuse à rafraîchir d'environ 76 m², idéalement située.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, WC, garage
Au 1er étage : 3 chambres (9,5 / 11,5 / 11,5 m²) et salle d'eau
Au 2e étage : grenier aménageable
Le tout sur un terrain de 810 m² avec jardin, puits et dépendances.
À proximité des commerces et des transports en commun.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193584)
* 186 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 810 m2
Informations sur le lot
Localisation : Trignac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
340
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
74
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
74
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2407.00€ et 3257.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 76m2Trignac
vente
194 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
